近年来，商品房预售面积和实测面积不符引起的矛盾日见突出。
市政协委员尚国营在《关于尽快加强我市商品房测量面积管理的建议》提案中说，购房时预售合同里写的面积多是一个约数，交房时往往出现实际测量面积与预售合同面积不相符的情况，或者“缩水”，或者“涨水”。开发商对“缩水”情况不予理会，而对于“涨水”情况则要求购房者再支付一笔钱。
另外，公摊面积的产权有时还存在重复销售的问题。
尚国营建议，相关部门应在网站上公示《中华人民共和国国家计量技术规范》、《住宅建设设计规范》、《商品房买卖合同》范本等相关文件，并且开设专栏，详细介绍商品房计量方法、公摊面积计算标准等。同时，开发商应向业主提供设计图纸、测绘部门的测绘报告等相关资料数据。
尚国营说，房产测绘是一个较新的行业，测绘机构必须要按审查合格的施工图进行预测，并严格自检制度，避免开发商的不规范行为。同时，政府有关部门应该建立房屋买卖的倒查制度和倒核制度，对弄虚作假的测量单位和开发商进行严肃查处。应鼓励成立房屋核查中介机构，允许民间房屋核查师开展核查工作，以维护消费者的合法权益。
市政协委员尚国营在《关于尽快加强我市商品房测量面积管理的建议》提案中说，购房时预售合同里写的面积多是一个约数，交房时往往出现实际测量面积与预售合同面积不相符的情况，或者“缩水”，或者“涨水”。开发商对“缩水”情况不予理会，而对于“涨水”情况则要求购房者再支付一笔钱。
另外，公摊面积的产权有时还存在重复销售的问题。
尚国营建议，相关部门应在网站上公示《中华人民共和国国家计量技术规范》、《住宅建设设计规范》、《商品房买卖合同》范本等相关文件，并且开设专栏，详细介绍商品房计量方法、公摊面积计算标准等。同时，开发商应向业主提供设计图纸、测绘部门的测绘报告等相关资料数据。
尚国营说，房产测绘是一个较新的行业，测绘机构必须要按审查合格的施工图进行预测，并严格自检制度，避免开发商的不规范行为。同时，政府有关部门应该建立房屋买卖的倒查制度和倒核制度，对弄虚作假的测量单位和开发商进行严肃查处。应鼓励成立房屋核查中介机构，允许民间房屋核查师开展核查工作，以维护消费者的合法权益。
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