牛街,抢赚大未来!
编辑:焦作楼市网
2012年06月20日10:19
来源:焦作楼市网
远大•牛街,临街购物天地,融入超市、商场、步行街等不同的商业业态,整合客户资源,做到优势互补,有效实现对人流的汇聚和引导。远大•牛街,已不局限于承担一个社区的消费需求,更多的是与城市区域发展的互动,赋予其新的商业生命力,推动并辐射一座城市的消费载体,让购物成为一种时尚休闲和奢侈享受。
随着城市发展,焦作新区已开始规划建设。远大•牛街位于工业路与站前路之间,教育资源丰富、交通便利、商业可塑性强,集众多优势于一身,人流量激增已是趋势。未来更是消费潜力巨大,钱景无限。
如同郑州曼哈顿广场,处于老城区与郑东新区之间,兼具双城优势,成为新老城区发展的纽带。早于CBD几年时间,成为郑州两大繁华商圈之一。同样,远大•牛街也扮演着焦作新型商业的重要角色。
新区尚未成熟,老区正在扩张,兼具双城优势的远大•牛街,则必将得利于特殊的地理位置。抓住这一难得的投资机遇,就等于入手新区的原始股。
住宅买不住,黄金不稳固,股票不靠谱,创富,还是买商铺。以下五大因素决定了商铺的投资价值:一、是否是未来核心商圈。处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺。成熟商圈推出的新商铺很少,投资机会也很小,因此投资者可多关注正在发展的商圈,投资的机会多。二、商圈的变动因素。在成熟商圈投资商铺,其成长空间比较小;而发展中的商圈,成长性非常好,是值得投资的绩优股。因此,投资者应“跟着规划走”,多关注政府的城市和商业发展规划。三、商铺的独立性。不买产权分散的商铺,只买独立的商铺,产权分散的商铺看起来成本低,其实投资的变数很大,很难统一所有投资人的意愿去经营。四、商铺的通用性。在买商铺时不能只考虑价格,商铺的价值最终是要通过租赁实现的,而租赁就要考虑租给谁,最好选择通用性较好的商铺,在租赁时选择的空间较大。 五、周边租金水平。周边的租金水平将直接反映投资商铺的租金能否支撑购买价格,但不同业态租金的差异还是非常大的。商铺多数是越做越旺的,租金只会往上走。
远大•牛街,引入国际先进模式,打造焦作全新商业形态,重新定义商业消费模式。满足美食游购娱等多种生活需要和精神需求。开放便利的交通格局,外部空间与城市交通相联;内部有可共享的完善商业配套和景观,创新性的沿街商业系统,营造具有归宿感的街区;多样化的经营形式,高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融,为焦作打开通往国际先进商业模式的大门。
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