买房时哪些房产类型免交房产税？

在房产交易过程中，房产税是一项重要的费用，但并非所有房产类型都需要缴纳房产税。了解哪些房产类型可免交房产税，对于购房者来说至关重要，能在一定程度上减轻购房成本。

首先是国家机关、人民团体、军队自用的房产。这些机构使用的房产主要用于履行公共职能，并非用于商业盈利目的。例如政府办公大楼、军队营房等，它们的使用具有公益性，所以这类房产无需缴纳房产税。

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产也在免税范围内。像学校、医院、科研机构等，这些单位依靠国家财政拨款开展各项事业活动，其自用房产是为了满足公共服务需求，因此不用缴纳房产税。比如学校的教学楼、实验室，医院的门诊楼、病房等。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产同样免交房产税。宗教寺庙用于宗教活动的建筑，如大雄宝殿、藏经阁等；公园内供游客游览休憩的设施，以及名胜古迹的古建筑等，都属于自用房产，不征收房产税。

个人所有非营业用的房产也是免税的。这主要指居民个人用于自住的房屋，而不是用于出租或经营的房产。比如普通家庭居住的住宅，就不用缴纳房产税。

经财政部批准免税的其他房产也可免交。这类房产情况较为特殊，需根据具体的政策和实际情况来确定。例如一些损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定后，在停止使用后可免征房产税；企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，也可比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。

以下为上述免税房产类型的汇总表格：

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